Một số lưu ý về thủ tục sang tên sổ đỏ, sổ hồng mới nhất.

NhaGiaGoc.Vn

Bước 1: Ký hợp đồng mua bán quyền sử dụng đất tại văn phòng công chứng, giấy tờ cần chuẩn bị bao gồm:

  • Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (bản gốc);
  • Chứng minh nhân dân/hộ khẩu (cá nhân hoặc vợ, chồng) hai bên;
  • Giấy tờ chứng minh tài sản chung/riêng như Giấy chứng nhận đăng ký kết hôn hoặc giấy xác nhận tình trạng độc thân.

Sau khi nhận hồ sơ và xét thấy đủ điều kiện sẽ công chứng hợp đồng mua bán cho các bên.

Bước 2: Nộp hồ sơ tại Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất đai thuộc phòng Tài nguyên Môi trường nơi có đất. Hồ sơ chuẩn bị bao gồm:

  • Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (bản gốc);
  • Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất;
  • Sơ đồ kỹ thuật thửa đất (nếu có).
  • CMND/ thẻ căn cước và sổ hộ khẩu hai bên (bản sao có chứng thực);
  • Các giấy tờ khác: đăng ký kết hôn, biên bản thỏa thuận về tài sản của vợ chồng có liên quan đến phần đất hoặc giấy xác nhận tình trạng độc thân;
  • Giấy ủy quyền (nếu có);
  • Đơn đăng ký biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất;
  • Tờ khai lệ phí trước bạ;
  • Tờ khai thuế thu nhập cá nhân;
  • Tờ khai thuế sử dụng đất phi nông nghiệp;
  • Tờ khai đăng ký thuế.

Sau khi tiếp nhận hồ sơ, Phòng Tài nguyên Môi trường luân chuyển hồ sơ sang cơ quan thuế để ra thông báo thuế.

Thời gian thực hiện thủ tục sang tên: 10 (không tính ngày thứ 7 – cn).

(theo điểm l khoản 2 Điều 61 Nghị định 01/2017)

Bước 3: Căn cứ vào giấy hẹn trả kết quả, đến bộ phận trả kết quả để nhận thông báo thuế.

Bước 4: Hoàn thành nghĩa vụ tài chính (nộp thuế).

Bước 5: Mang hóa đơn quay lại phòng đăng ký đất đai để nhận giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

--> Nếu quý khách có nhu cầu đầu tư khu vực Hòa Lạc, vui lòng gọi ngay 0898.311.809 để được tư vấn!

LIÊN HỆ TRỰC TIẾP CHỦ ĐẦU TƯ

Quý khách hàng vui lòng liên hệ trực tiếp chủ đầu tư theo: HOTLINE TƯ VẤN 24/7: 0968.671.809 hoặc cung cấp nội dung theo mẫu bên dưới, chúng tôi sẽ phản hồi trong thời gian sớm nhất. Chân thành cảm ơn Quý khách hàng đã quan tâm đến các dự án của chúng tôi đầu tư, cũng như là dự án mà chúng tôi phát triển và phân phối!




Bài Viết Cùng Chuyên Mục

Trả lời